关于抵押贷款的类型呢，我们一般通常所讲的就是，消费类的跟经营性。那至于消费类跟经营类，很多客户他不明白，那主要的区别，从字面上来理解，消费类的抵押贷款呢，你拿的钱的用途就是用于消费的，比如是用于装修的，或者是用于购物的，或者是用于生活的开支的，那这种抵押贷款呢，是不需要营业执照的，只需要证明你这个钱的用途是用于生活消费了。那至于怎么证明，那你只要有材料可以提供给银行就可以了。第二种，经营性的抵押贷款，经营性的抵押贷款呢，资金用途主要是用于经营的，那同样道理，你要证明这笔钱是用于企业经营的，而不是拿这笔钱去买项链了，买戒指了买包包了。

那两者的的区别呢，为什么大家都热衷于经营性抵押贷款，因为经营性抵押贷款现在根据与国家对小微企业的扶持，经营性抵押贷款的利息相对比较低，那我们现在在做的，利息的可以做到百分之三点一。那比如你以100万计算的话，一年的利息也就3万1千块钱，那每个月也就3万1千块钱除以12，就利息非常低，就两厘月利息来讲的话才两厘多。但是消费类的抵押贷款呢，利息相对会高一点，有些银行甚至不做，很多大银行它不做消费类抵押贷款，利息又相对高，有些要4%点多，五点多甚至六点多。

那很多用户呢，为了利息降低，明明不是做企业的，明明不是做经营的，非要硬着头皮去挤这个行列，目的是为了降低利息，那有些中介会跟他讲，那你临时去办个营业执照吧，用于证明你是有企业的，这种情况其实对于银行来讲，银行很聪明，银行都有很严格的标准，他们什么东西没见过，怎么样的材料没见过，一看就知道你就是为了，降低利息去做的。

所以从我们角度出发吧，我不建议这么去做，因为你虽然说利息给你降低了，哪怕利息给你降低了，但是你涉涉及到经营了，你涉及到，税务了每年都会有工商税务进行核查，进行年检这个都是，有风险存在的，所以对于一般用户来讲的话，不要去强求低利息，不要去强求经营性贷款，适合自己的才是的，那大家在贷款过程中遇到问题了，可以私信我。