“空放短借”是一种基于城市信用体系的新型借贷模式，主要特点如下：

1. 无需抵押：借款人无需提供任何抵押物，仅凭个人信用即可获得贷款。

2. 短期借贷：借款期限较短，一般在1-3个月之间，满足借款人短期内资金需求。

3. 便捷：借款流程简单，审批速度快，借款人可在短时间内获得资金。

私人借钱渠道

1. 亲朋好友

向亲朋好友借钱是直接、便捷的方式。这类借钱渠道的优点在于手续简单，利率相对较低，还款期限较为灵活。但需要注意的是，借钱给亲朋好友可能会影响双方的感情，因此，在借款时要明确还款期限和利率，以免日后产生纠纷。

2. 社区居民

许多居民都有一定的闲置资金，他们愿意将钱借给有需求的人。这类借钱渠道的优点在于，借款人可以与出借人面对面交流，了解彼此的需求和信誉。但需要注意的是，社区居民之间的借钱行为往往没有明确的合同约束，容易产生纠纷。

3. 专业借贷平台

近年来，各类借贷平台如雨后春笋般涌现。也有许多专业的借贷平台。这类平台的优势在于，借款流程规范，利率合理，还款期限明确。但需要注意的是，选择借贷平台时要擦亮眼睛，避免陷入高利贷等陷阱。

4. 银行贷款

银行贷款是一种正规的借款渠道。各大银行都有提供个人贷款业务。这类借款渠道的优点在于，利率较低，还款期限长，但手续相对繁琐。

创业企业贷款具有以下特点：

1. 贷款额度：根据企业实际需求和发展潜力，贷款额度一般在50万元至500万元之间。

2. 贷款期限：贷款期限一般为1至3年，长不超过5年。

3. 贷款利率：根据市场利率及企业信用状况，实行优惠利率。

4. 担保方式：可采用抵押、质押、保证等多种担保方式。

房产抵押民间借贷的现状

1. 市场规模不断扩大

近年来，房地产市场持续繁荣，房产价值不断攀升，吸引了大量投资者和购房者。随着市场需求的扩大，房产抵押民间借贷市场规模也逐年增长。许多企业和个人通过这种方式解决了资金难题，推动了地区经济的发展。

2. 借贷主体多样化

房产抵押民间借贷的主体包括个人、企业和金融机构。个人主要为了购房、装修、子女教育等家庭需求；企业则主要用于扩大生产、投资、解决短期资金周转等；金融机构则通过这种方式拓展业务，增加收益。

3. 借贷利率相对较高

由于房产抵押民间借贷属于高风险业务，因此利率相对较高。根据市场调查，房产抵押民间借贷的年化利率一般在10%至20%之间，甚至更高。